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公司解散、注销、清算房产的处理方式：该房产一般认定为公司财产，需按顺序清偿公司债务。清偿债务后财产还有剩余的，应当向出资人分配。有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。
根据法律规定，公司解散的原因有： 一是公司章程规定的解散事由的出现。 二是股东会议解散,即股东会、股东大会决议解散或者一人有限责任公司的股东、外商投资的公司董事会决议解散。 三是法定解散。公司出现合并、分立事由时,也需要解散。 四是公司行政强制解散。是指公司因自身的违法行为而被依法吊销营业执照、责令关闭或者被撤销。 五是司法强制解散,指法院在特定条件下,通过司法裁判解散公司的情况。
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