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婚后买房算一个共同财产吗

2023-04-16 07:50:26
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湖北在线咨询顾问团

2023-04-16 回复

专业分析:

婚后购买房产,登记在夫妻双方的名下,房产属于夫妻共同共有。但如果一方有证据证明:婚后购买的房产没有用夫妻的共同财产支付,所付房款均为一方的婚前房产出卖所得款支付,且该房产没有贷款,没有用夫妻共同财产来偿还贷款,没有得到对方的任何帮助,则该房产仍然为一方的财产。而且该房产的孳息和自然增值也不属于夫妻共同财产,即超过婚前房产的部分为自然增值。除非有产生的收益,如出租的租金为夫妻共同财产。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻双方结婚后购买的房屋写一个人名的,算夫妻共同财产。根据法律规定,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。但如果是赠与给对方,并且办理了登记手续的,或者是一方父母出资购买登记一方名字并且明确表示仅赠与该方所有,则为个人财产。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚后买房写一个人名是否算共同财产,要根据实际情况来决定。如果是在婚姻期间买房的,夫妻双方如果没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,该房产则属于夫妻的共同财产,如果是由一方父母出资为子女购买的房产,可以被认定为夫妻一方的个人财产。

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