结婚后婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分？-法师兄

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2022-10-28 回复

专业分析：

虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，既用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

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婚前买房婚后共同还贷离婚分

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记于首付款支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。双方不能达成协议的，人民法院可以判决该房产归登记一方，尚未归还的贷款为房产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应按照夫妻共同财产由双方协商处理，由房产登记一方对另一方进行补偿。

婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分

章法律师

广东律参律师事务所

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如果双方有约定按照约定履行，如果双方没有约定，按照夫妻共同财产协商分割，协商不成的，由法院进行判决。

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