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孩子名下的房产离婚房产如何分割

2023-05-27 13:50:10
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海南在线咨询顾问团

2023-05-27 回复

专业分析:

孩子名下的房产原则上产权人就是小孩,夫妻双方均无权处分,也就不可请求分割。获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里,但是另一方不得请求分割,更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费,否则可以直接去法院起诉。一方面,根据有关房屋产权管理的规定,只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人,才是房屋的所有权人。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产在孩子名下离婚时不能进行分割,父母在办理产权登记时将产权人登记为子女,应视为父母对子女的赠与,他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由,主张赠与行为无效。

金雅东律师

天津聪辩律师事务所

离婚孩子名下的财产不能分割。因为孩子名下房产属于孩子的个人财产,而不属于离婚的父母,离婚只能分割夫妻共同财产,不能分割孩子的财产。作为未成年人的法定监护人,其处分财产的行为只能有利于未成年人,离婚夫妻想要分割孩子名下财产,这是不利于孩子的合法权益的,因此不能分割。

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