签合伙合同注意事项 订立合伙合同，除了遵循合同订立的一般原则外，还应注意下列有关事项： 1、理清合伙人的出资 合伙人的出资是合伙业务开展的物质基础。合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资。合伙人的出资数额不一定相等，出资的种类也不一定相同，但都须将出资按其价值折为若干股份。因此，无论以何种方式出资，合伙人出资的方式、金额、期限，都应在协议中明确规定。合伙人出资金额的确定可以由全体合伙人委托法定评估机构评估作价，也可以由全体合伙人协商确定，重要的是在签订合伙协议时必须明确载明各个合伙人的出资金额及比例，如此一来，才能在今后的盈余分配及债务承担中明确各个合伙人的权利和义务。 2、合伙人的主体资格审查 审查合伙人的资格，应当包括合伙人的人品、能力、家庭情况、资产情况、有无对外大额债务等，这是签订合伙协议最重要的方面。如果合作方是企业，应保留其营业执照复印件;如果合作方是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。另外，在审查合伙人主体资格时还应注意以下限制性规定： (1)国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为普通合伙人; (2)普通合伙企业中，合伙人为自然人的，应当具有完全民事行为能力;有限合伙企业中，作为自然人的有限合伙人可以由不具有完全民事行为能力的人承担; (3)特殊的普通合伙企业中，合伙人需要有相应的专业资质，如律师事务所中的合伙人需要具有法律从业资格; (4)作为有限合伙人的自然人死亡、被依法宣告死亡或者作为有限合伙人的法人及其他组织终止时，其继承人或者权利承受人可以依法取得该有限合伙人在有限合伙企业中的资格。 3、禁止使用的字样 在合伙协议中不得以“有限”或者“有限责任”字样命名合伙企业根据《中华人民共和国合伙企业法(2006)》第二条规定，普通合伙企业的合伙人对企业债务承担无限连带责任;有限合伙企业的普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担连带责任。如果合伙企业以“有限”或者“有限责任”字样命名，则具有欺骗性，由此可能影响正常的交易行为。
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确定身份 首先签订店铺租赁合同时应确定出租人的身份，然后检查租的人的身份证或相关证件。 确定店面的持有有者 看他是否有权转让或出租店面的权利，检查店面的营业执照、卫生许可证等相关文件是否齐全，并初步查询转让价格和租金。 如果经营商租用，必须看到他们当时签署的原始文件 这取决于对方的租赁合同是到期还是即将到期。现在店主和房东签订了一份为期几年的合同。 定新合同 如果合同没有到期，它仍然是原来的租金。如果合同结束了，那么你将不得不与房东签订一份新合同。你必须与业主就价格进行谈判，或者提前与当前业主就这些问题进行谈判。 确认是否有风险 在签订店铺租赁合同之前，有必要确定是否存在拆迁风险，是否属于政府计划拆迁的门面。找出你需要支付什么以及在租赁期间你应该拥有什么权利。 是否有可能不通知房主就装修房子。你租完房子后有优先权租吗？租房会涨价吗？ 签合同时候要注意签订租赁合同 应注意要求业主出具房产证原件和业主本人身份证复印件各一份，经核实无误后方可签订合同。 签合同时候要注意看清楚租人的信息跟之前的合同，避免出错。
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