离婚房产分割具体的方式有哪些-法师兄

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河北在线咨询顾问团

2023-07-11 回复

专业分析：

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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离婚时分割共同财产有两种途径，一种是双方协议处理，一种是由法院判决，但是最好是通过双方协商达成一致的方式进行，如果不能达成一致，可以起诉到法院；法院会在审理中分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿；有利生产、方便生活的原则，合情合理地解决财产分割问题。此外，夫妻还可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。

离婚财产分割有哪些具体的方式