地基基础与主体的划分有国家标准：GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》附录B，分部、子分部、分项划分很清楚。共计九大分部工程，排在第一的就是地基与基础分部，有9个子分部工程，共计67个分项工程。排在第二的就是主体结构分部，有6个子分部工程。 一般±0.000以下的结构构件归地基与基础分部，以上的结构构件归主体结构分部。因为是结构构件的就可能有相同的分项工程，虽然分项相同，但资料应分开属各自分部规整。
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按设计规定的合理使用年限，一般建筑为50年，重要性建筑为100年。 建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。
地基基础工程和主体结构工程分别发包，不属于“肢解发包”。鉴于基坑工程属于建筑工程单位工程的分项工程，建设单位将非单独立项的基坑工程单独发包属于肢解发包行为。
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