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房屋遗产继承顺位如下：一般按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。其中配偶、子女、父母是法定第一顺序继承人；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是法定第二顺序继承人。
遗产没有第三顺序继承人。第一顺序继承人是配偶、父母、子女；2.第二继承人是：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法律规定只有第二序位继承人。如果没有继承人的，死者生前可以留遗嘱指定继承人，或者捐赠等。
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