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二手房办理贷款流程是什么?

2022-07-08 20:27:11
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云南在线咨询顾问团

2022-07-08 回复

专业分析:

办理二手房贷款的一般流程 1.买卖双方准备贷款资料。 2.预约银行,与银行面签贷款合同,并交齐相关贷款资料。 3银行通知评估公司对房产进行实地看房,评估公司出据房产评估报告。 4.银行审批借款人资料。 5.审批通过,银行出据批贷函。 6.买卖双方办理过户手续。 7.买方将契税票和领证通知单交到银行。 8.银行办理房屋抵押登记。 9.买方收到房本。此处需要说明的是,在办理贷款的过程中如果有担保公司的存在,买方将契税票和领证通知单交到银行,银行会给卖方放款;如果没有担保公司存在的话,卖方只有在银行办理完抵押登记后才可以收到尾款。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

第一、提出贷款申请。第二、评估标的房屋。第三、银行审批。第四、缴税过户,领取新的产权证。第五、办理房屋抵押登记。第六、银行按合同约定发放贷款。

李鹏律师

天津君申律师事务所

二手房贷款的流程如下:1、买卖双方将相关材料带到银行;2、领取并填写二手房个人贷款申请表,填写后将材料交工作人员审核;3、在约定的时间内,房地产评估机构到房源处进行评估;4、银行对贷款申请人的资格进行审合条件后,银行根据房屋评估价格和贷款人综合资格审批贷款金额和期限。

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