民法典约定房屋租赁合同的可撤销理由是什么-法师兄

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广西在线咨询顾问团

2022-07-04 回复

专业分析：

一、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。二、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：1、出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;2、承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。协商一致的，出租人依法变更承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。

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民法典房屋租赁合同约定不明怎么处理？

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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凡在法律规范中出现“没有约定”或“约定不明”等表述，均涉及民事主体之间的意思表示及其否一致的问题。比如，在物权法中，涉及民事主体之间关于物权关系的意思表示；在合同关系中，涉及合同体之间关于合同关系的意思表示。并且，不管是物权关系，还是合同关系，在进行意思表示时，均可能出现“没有约定”或“约定不明”的情况。对此，应当如何处理，不同的具体法律规范会有不同的规定。

民法典房屋租赁合同约定不明怎么处理