担保人权利1、按担保贷款条件和程序自主审查和决定是否为贷款提供担保；2、要求借款人提供与借款有关的资料；3、有权对借款人进行贷后跟踪审查；4、如借款人未能履行合同规定义务的，担保人有权通知贷款人依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款；5、在贷款将受或已受损失时，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施等。6、有权处要求担人提供反担保措施；7、在履行代偿义务后，有权利对债务进行追偿。担保人的义务：1、债务人未仍履行到到期债务，但保人有义务代为偿还；2、应当公布所担保的贷款种类、期限和利率，并向借款人提供咨询；3、应当审议借款人的借款申请，并及时对是否提供担保给予答复；4、应当对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密，但对依法查询者除外等。
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合同不盖章有效的，但是应当有当事人的签字、盖章、摁手印等才有效。根据相关法律规定，当事人可以以口头、书面或其他方式订立合同，以书面形式订立的合同自双方签字、盖章或者按指印时成立。
意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件(要约)，中介公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。如果买卖双方没有达成协议，中介公司将把意向金返还给买方，若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力，买卖双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果。
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