根据〈物业管理条例〉物业公司的责任主要有：①安全工作。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。②物业的养护工作。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
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法人需要承担责任如下： 1、企业的法人代表在不同的场合要承担不同的法律责任，种类多样。 2、该法人如无成立上的缺陷（譬如出资瑕疵），其亏损责任应由法人自己承担，既不是股东也不是法人代表。 3、个人独资的法人，只要能分清法人财产与个人财产，亦不需法人代表承担民事责任。 4、因经营过错向法人承担民事赔偿责任。 5、法定代表人因单独或者共同侵害单位财产可能承担的民事侵权法律责任。 6、因违法行为而受到的民事制裁包括罚款、拘留。
通常来说，法定代表人一般不承担责任。但是法定代表人在民事、商事活动中违法的，可以承担下列民事法律责任：因经营过失对公司承担民事赔偿责任；法定代表人单独或者共同承担侵犯公司财产的法律责任；对违法行为承担罚款、拘留甚至刑事处罚的责任。
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