二手房贷款需要多久-法师兄

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陕西在线咨询顾问团

2022-03-20 回复

专业分析：

二手房贷款流程及时间如下： 1、提交贷款申请、签署贷款合同:1天2、物业评估,第三方担保:1-2天3、银行审批:3-5个工作日4、房屋过户,支付首付款,交税、领取新房产证:4个工作日5、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日6、银行放款给卖方:3-5个工作日各银行的放款额度是由总行制度计划的,如果分配的额度已经用完,则银行会放慢审核的速度,放款的时候也会等到下一批计划额度到位才能放款,因为各商业银行受人民银行监管,各方面指标都必须按人民银行的要求执行,不能超标。

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二手房公积金贷款需要30天。二手房使用公积金办理按揭贷款的具体流程如下：1、到住房公积金中心咨询，领取申请表；2、向市公积金中心提交贷款资料；3、住房公积金中心受理审批；4、买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续；5、签订合同；6、办理抵押。住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

公积金贷款买二手房需要多久

章法律师

广东律参律师事务所

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15个工作日内完成。职工备齐申请材料向银行业务网点递交后，受理人员进行材料初步审核，5个工作日内作出受理决定;中心审核申请材料，确认受理后5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定： 1)给予贷款的，由职工与银行办理住房公积金借款合同签订、担保等贷款手续; 2)不予贷款的，中心会明确告知职工不予贷款的原因。

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