这个有两种情况： 一个是未办理房产证的情况下，可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定合同的产权人。这种情况比较简单。 另一种情况是办理了房产证的，这里面还分两种情况：结婚的，就可以直接更改为一个人名字，如果没结婚的，以重新交易过户为准。这里面涉及的财产问题就比较复杂，一般以出资的证明来断定财产的归属。
针对办房产证的时候房产证没拿到怎么更名，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
期房可在合同约定的时间范围内拿房产证，合同没有约定的，购房者可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内办理房屋所有权登记。期房未涉及按揭贷款的，可以与开发商沟通，在办理房产证时加名。期房涉及按揭贷款的，加名需要得到贷款银行的同意。
期房没拿房产证是不能加名字的，如果要加名，但需要与开发商沟通，通过开发商将原购房合同上名字进行修改加上名字。这样就可以在办理房产证了加上名字了。如果没有在购房合同上加名还不能加字，就只有等办理好房产证后，在去加名字了，这时就需要付税费了。
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