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房产最后谁的名字写着两个家

2023-05-07 19:07:01
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吉林省在线咨询顾问团

2023-05-07 回复

专业分析:

房子拆迁多一个户口不会多一套房。按拆迁面积补偿,和户口无关。 1、在国有土地上,房屋征收拆迁补偿,是按照被征收拆迁房屋的合法所有权证载明的建筑面积进行补偿安置,只与房屋建筑面积有关。但临时安置费、奖励、补助、搬迁补助费等,与几个房产证有关,也与几个户口本无关。 2、如属集体土地拆迁改造,国家没有统一的拆迁补偿政策规定,要具体情况具体分析了。

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章法律师

广东律参律师事务所

婚后买房可以写两个人的名字的,不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下,都应当视为夫妻的共同财产。并且这种共同财产是按份共有,夫妻双方对于该房产都享有相同的权利和义务。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

这个问题主要针对男女双方结婚时买房登记的情况;下面就几种登记方式产生的法律后果进行分析: (1)登记一方父母的名字。房屋会被认定为该方父母的财产,但如果结婚后夫妻双方用共同财产还贷,那么在双方离婚时,一方可就已支付的房贷本息主张权利。、 (2)登记一方及其父母的名字。房屋会被认定为该方及其父母的共有财产。同样的,该方的房屋产权份额属于婚前个人财产,不因结婚产生共有的结果。若婚后夫妻双方共同还贷,那么离婚时,另一方可就已支付的房贷本息向对方主张权利。 (3)登记双方及其父母的名字。房屋将被认定为准夫妻和双方父母的共有财产。同样的,若婚后谁支付房贷,在财产分割时谁可就已支付的房贷本息主张权利。 (4)只写一方的名字。这种情况要看房屋出资情形。①若一方或一方的父母出资,登记在该方子女的名下,这属于该方的婚前个人财产,不因结婚而发生产权变动。②若一方或一方的父母出资,但登记在未出资的一方名下,法院通常认定为一种附条件的赠与行为,如果双方未结婚,那么赠与行为不成立,对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚,则属于产权证下该方的个人财产。 (5)登记双方的名字。房屋认定为夫妻共同财产,双方依共有进行支配。 因此,在男女双方婚前的买房登记时,要看出资及其他情况选择登记方案。

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