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离婚后卖房子是不是就要有离婚协议书

2023-03-02 09:56:42
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湖北在线咨询顾问团

2023-03-02 回复

专业分析:

1、夫妻离婚后房产归一方:夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。 2、离婚后卖房: (1)如果房子已经过户到一方名下,再卖房子过户时,不用另一方到场签字了。 (2)如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下,再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下,双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。

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广东律参律师事务所

协议离婚是必须要有离婚协议,诉讼离婚则不需要离婚协议。协议离婚需要双方自愿离婚,对夫妻财产、抚养权以及共同债务问题形成一致意见,达成离婚协议。而诉讼离婚需要提交的是起诉状。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

离婚不离家协议书 男方与女方于_______年____月认识,于____年____月____日在____市____区登记结婚,婚后于____年____月____日生育小孩。因性格不合致使夫妻感情破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下: 一、男女双方自愿离婚。 二、子女抚养、抚养费及探视权: 由____方抚养,随同____方生活。 抚育费由____方承担,每月____元。 三、夫妻共同财产的处理: 1、存款、股票、基金:男女双方名下的存款、股票、基金各得一半。 2、房屋: 男方名下的坐落在____的房产,约定房屋一人一间,每人对自己的屋子享有“主权”:原住房的大卧室归____住,小卧室归____住,其他的共同使用。 3、婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品、首饰、家具电器等归各自所有,保持不变。 四、债务的处理: 双方确认,在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。 五、隐瞒或转移夫妻共同财产的责任: 任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产。如任何一方有隐瞒、虚报、转移的,应承担相应的法律责任。 六、协议生效时间的约定: 本协议一式三份,自双方签字后生效。男女双方各执一份,相应的法律机关存档一份。 男方:________女方:________ 签名:________签名:________ ___年___月___日___年___月___日

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