针对拆迁房子未满5年怎么补偿,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房子满70年后拆迁有补偿。房产70年产权的意思是指房屋建筑产权的归属年限是70年,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。房屋拆迁补偿的类型与方式包括货币补偿与房屋产权置换,给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿等;70年到期后,房子不会收回,土地使用证上产权到期之后,会自动续期。
拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。根据《房屋拆迁补偿的法律规定》作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
相关专题
网友热门关注