婚后购买的房屋，产权证登记在一方名下，但由夫妻共同还贷的情况。这种情况下，房屋应当认定为夫妻共同财产。在对房屋财产进行分割时，法院一般会判决房产归一方所有，另一方获得房屋首付款及已还按揭款的一半；如果是夫妻共同还按揭，但所付的金额不同，比如一方支付大部分，另一方支付小部分按揭款，并且有证据能够证明这一情况，按揭款的这部分财产被视为按份共有，房产归产权证上的所有人所有，另一方根据所付按揭款的比例来获得已付按揭款的部分；如果是夫妻双方其中一方付的按揭款，另一方不支付按揭还款，但在实际操作中，由于很难取得证据证明是其中一方出的按揭款，所以如果没有明确的约定，基本上会被视为按揭款部分为双方共同承担。再有一种处理方式就是采用拍卖的方法，将房屋评估拍卖所得价款，扣除评估、拍卖所需费用后，由银行作为抵押权人优先受偿，余款再作为夫妻共同财产进行分割。
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办理夫妻共同财产公证需要满足的条件，必须是合法结婚的夫妻双方。夫妻双方必须是真实自愿进行共同财产公证。夫妻双方亲自办理公证，不得有他人代为办理。办理夫妻共同财产公证的程序，携带个人的身份证明，双方已经草拟好的协议书。双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。公证申请被公证员受理后，审查财产的权利证明。查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。双方当事人在公证员的面前在协议书上签名。当事人可于规定期限日凭收费单据领取公证书。
夫妻共同借贷离婚后由夫妻双方共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的由双方协议处理，协议不成的，由人民法院判决。夫妻共同债务包括夫妻为家庭共同生活所负的债务、夫妻从事共同生产经营活动所负的债务、夫妻协议约定为共同债务的债务等。
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