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夫妻在离婚时一方所购房屋是夫妻共同财产吗

2022-10-25 10:41:40
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天津在线咨询顾问团

2022-10-25 回复

专业分析:

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

夫妻一方所有财产不是夫妻共同财产,但是夫妻双方另有约定的除外。法律规定,夫妻一方所有的财产属于夫妻个人财产,而非夫妻共同财产,离婚时依法不予分割,仍归个人所有。但是如果夫妻约定个人财产婚后共同所有,则财产属于夫妻双方共有,离婚时二人可以协议分割,协议不成的,依法由法院判决。

张神兵律师

广东律参律师事务所

根据法律规定,下面这些属于一方财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医药费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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