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按各类的房子地税收费标准

2023-02-11 16:52:04
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重庆在线咨询顾问团

2023-02-11 回复

专业分析:

根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。

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章法律师

广东律参律师事务所

根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准: 一、当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行; 二、户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%; 三、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%。

沈辉律师

四川循定律师事务所

房地产税的征收标准有从价或从租两种情况,具体如下:从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去百分之十至百分之三十后的余值;从租计征的,即房产出租的,以房产租金收入为计税依据。

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