对子女抚养权发生争议，法院一般会老虑以下因素：一、两周岁以下的子女一般随母方生活，十周岁以上的要征求子女意见。二、两周岁的以上十周岁以下的：1、随其生活的一方应有必要的经济能力；2、无不利于子女健康成长的的行为与因素，如有赌博习惯、身体有疾病、长期在外等；3、与子女生活时间较长，形成稳定的生活、学习环境，一旦改变环境，不利于子女成长。
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离婚后孩子的抚养权对买房子没有影响。夫妻一方用个人财产买房，房产登记在自己名下的，该房属于夫妻的个人财产，离婚时该房依法不予分割，仍归购房人个人所有。房产如果是夫妻用共同财产所买，登记在双方名下，该房属于夫妻共同财产，离婚时二人协议分割，协议不成，由法院依法判决。
孩子的抚养权是在父母离婚的情况下产生的问题。我国法律规定，父母离婚时，父母与子女的权利义务关系不发生改变，只是父母抚养子女的方式发生了变化：由父母双方与子女共同生活、共同抚养变成一方直接抚养子女，另一方给付抚养费和行使探望权的方式行使其抚养教育子女的权利和义务。
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