1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。 3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
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婚后财产离婚后分配，应当按照双方意愿进行分割，若是无法协议分割，则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有可以平均分割：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产；其他应当归共同所有财产。
婚前财产和婚后财产分配如下：婚前财产属于夫妻一方个人财产，不参与分割；婚后财产属于夫妻共同财产的，由双方协议处理，若协议不成，由人民法院根据财产的具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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