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请问租的商铺可以转租给自己吗?

2023-09-25 21:07:21
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安徽在线咨询顾问团

2023-09-25 回复

专业分析:

可以转租,但需要原房东对转租行为书面认可。简称转租。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。当事人:(4个)设备供应商,第一出租人,第二出租人;和第一承租人、第二承租人。合同:购货合同、租赁合同、转让租赁合同以上对房屋可以转租吗的回答希望能够帮助到你

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李红艳律师

上海正源(昆山)律师事务所

商铺是否可以转租,需要视情况而定:商铺租赁在租赁期限内的,承租人在出租人同意的情况下转租是合法的;如果承租人不同意的,就不得转租。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以。 1、转租须经房屋所有权人的同意,转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效; 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。

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