十七年前我与**签订了租房合同，合同到期后**不予续约，去年三月，**诉至法院，要求法院判令我腾退房屋，同年十月，一中院准持原判：判令我腾退房屋，给付房屋占用费近十万元，同一年，***公司，也就是这房屋的产权单位，也想收回该房屋，便和我商议了腾退补偿协议，在协议未签字的情况下，***公司派了几十人，強占了我的出租院！这里要说明的是，十多年前，***公司就把该房屋出租给了**公司，租期是三十年，另外我向**求偿已于今年二月十日开庭了，面对***公司的非法侵占，我该怎么办？可以通过法律途径解决
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依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同是否适用强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，就不能强制履行，例如房屋质量存在安全隐患等情形。
房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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