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2022-08-01 回复
1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。 2、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
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丰培铭律师
天津东方律师事务所
交了首付拿房，整个过程大约需要3到6个月左右的时间。
张丽珍律师
北京安嘉律师事务所
交了首付退房需要根据具体情况看，具体如下：若买方已支付首付，要求终止合同，若买方因不可抗力或开发商严重违约而要求终止销售合同，买方可终止销售合同，无需承担违约责任，或与开发商协商终止合同，但是，若买受人没有法定或约定的解除合同的权利，买受人解除销售合同是一种违约行为。
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