首先分家单并不属于严格意义的法定遗嘱形式，但是如果分家单上面对于老人财产的处分有了较为明确的表示，那么它是可以视同遗嘱的。当老人百年后，其继承人是可以依此继承的。但是即使如此，那么根据我国法律的规定，如果出现了数份遗嘱且内容相互抵触，那么应该以最后一份遗嘱为准。除非您能证明该份遗嘱无效。由于我国遗嘱的形式多样，对每一种形式的遗嘱所要求的法定有效要件不尽相同。您没有说明后一份遗嘱的形式所以在此律师无法准确分析。
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分家单和遗嘱二者都是有效的，如果说内容方面存在着冲突的话，应当是以时间在后的为准。具体分析如下：在没有重新立遗嘱或是赠与协议更改原分家单的情形下，原分家单有效。对于房产的分配属于赠与，但对于房产以外所余家产的处理，应属于遗嘱性质，遗嘱有效。
分家协议，是产权人在生前对自己财产的处分，如果在生前相关财产已经分配，并且已经过户到相关权利人名下的，则不再属于产权人的财产，在遗嘱中没有分配的权利。分家担不能算作遗嘱。 分家单，是家庭成员对家庭共同财产分割。遗嘱是房产所有人，对自己的合法财产赠与给继承人的赠与行为，遗嘱，赠与人死亡后发生效力。
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