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2023-08-19 回复
房屋买卖中房屋公共维修基金办理过户手续具体分两种情况： 1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。 2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下： （1）如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30%以上，办理产权过户时，维修资金同时过户； （2）如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
丰培铭律师
天津东方律师事务所
房屋维修基金交给房管局。成立业主委员会的小区，应该由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金转入专户存放，并按规定使用，房管局相关部门进行监管。
章法律师
房屋的过户手续要带齐房屋所有权证（附房屋登记表、房产平面图两份）、双方的身份证件等材料到房产登记管理部门办理；房产过户完成后，依法归房屋登记的一方所有。
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