父母拆迁，子女能否分得拆迁补偿款，父母拆迁补偿款离婚时如何分割-法师兄

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2022-11-11 回复

专业分析：

私有房屋的拆迁中，由于只有房屋所有权人才是被拆迁人，同住人并不是被拆迁人，因此，被拆迁房屋如果原来是夫妻共同财产的，拆迁补偿就属于夫妻共同财产，否则就属于一方的个人财产。至于子女，如果不是被拆迁房屋的所有人，就无权分得补偿款。 2、公有住房房屋拆迁补偿款，在承租人与同住人之间，遵循一人一份，均等分割的原则。有下列情形的可以酌情多分：（1）承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源的；（2）承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的；（3）对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。

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离婚时拆迁补偿款怎么分割，拆迁补偿款如何分

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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如果拆迁的房屋是私房，只要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应当作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。

离婚时拆迁补偿款如何分割

张丽丽律师

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1、如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。（1）如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。（2）如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。 2、如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。

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