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购房合伙协议书范文怎么写

2023-05-07 16:29:22
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2023-05-07 回复

专业分析:

合伙购房协议书 甲方: 乙方: 甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议,以资信守: 一、背景介绍:甲乙双方共同购买了一套房屋用于居住,一套位于南京市雨花台区小区栋单元室,甲乙双方与出卖方签署《房地产买卖合同》,共同办理房屋产权登记手续。 二、甲乙双方经过协商约定:办理房屋的产权登记手续时,办理出来将是甲乙双方共有,房产证上将是甲乙双方两个人的名字。 三、出资金额、出资比例:甲乙双方已经协商解决。 四、产权比例 房屋的所有权益实际由甲方享有51%。 房屋的所有权益实际由乙方享有49%。 五、甲方授权乙方办理房屋的相关手续,并向乙方出具公证委托书。 六、房地产权证保管以及户口 房屋产权证等证件由乙方保管,甲方同意办理以乙方为户主的户口簿,甲方并承诺自己及家人的户口不落入。 七、房屋的全部税费由乙方依法承担并及时缴纳。 八、物权行使 甲方同意:虽然房屋的产权为甲乙双方共有,但甲方同意明确放弃与该房屋相关的所有权益,该房屋实际上归乙方一人所有,并配合乙方办理该房屋的登记手续。 九、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。 十、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十一、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除; 十二、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。 十四、本协议正本一式三份,甲方一份,乙方一份,各份具有同等法律效力。 十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方(签名):1、乙方(签名): 身份证号码:身份证号码: 2、 身份证号码: 2010年月日 2010年月日

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根据我国《民法典》的相关规定,合同协议书的内容由签订当事人约定,一般应当写明以下八个内容: 1、双方当事人的姓名或者名称和住所; 2、标的; 3、数量; 4、质量; 5、价款或者报酬; 6、合同的履行期限、履行地点以及履行方式; 7、违约责任; 8、解决争议的方法。当事人可根据自己合同的类型参照该类合同的范本订立。

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一、范文 多人合伙经营协议书范本一 合伙投资人:____________姓名________,性别____,年龄________,住址________________。合伙投资人:____________姓名________,性别____,年龄________,住址________________。双方本着互利互惠、共同发展的原则,经充分协商,一致决定联合出资共同经营____公司(企业)(以下简称公司),特订立本协议。 第一条合伙投资宗旨: 第二条合伙投资经营项目和范围: 第三条合伙投资期限合伙投资期限为________年,自________年____月____日起,至________年________日止。 第四条出资额、方式 1、合伙投资人___________以____________方式出资,计人民币____________元。 2、合伙投资人___________以____________方式出资,计人民币____________元。 3、合伙投资人___________以____________方式出资,计人民币____________元。 4、合伙投资人的出资,于____________年________月________日以前交齐,逾期不交或未交齐的,应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。 5.本合伙投资出资共计人民币____________元。合伙投资期间各合伙投资人的出资为共有财产,不得随意请求分割,合伙投资终止后,各合伙投资人的出资仍为个人所有,至时予以返还。 6.资金增减由决定,并报请协商,根据资金增减合理调整本协议有关分配比例的规定。 7.财产为全体成员所共有,任何一方不经全体联营成员一致通过,不得处分的全部或任何部分财产、资产、权益和债务。 第五条盈余分配与债务承担 1.盈余分配,以________为依据,按比例分配。 2.债务承担:合伙投资债务先由合伙投资财产偿还,合伙投资财产不足清偿时,以各合伙投资人的____________为据,按比例承担。 第六条入伙、退伙,出资的转让 1.入伙: ①需承认本合同; ②需经全体合伙投资人同意; ③执行合同规定的权利义务。 2.退伙: ①需有正当理由方可退伙; ②不得在合伙投资不利时退伙; ③退伙需提前________月告知其他合伙投资人并经全体合伙投资人同意; ④退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算; ⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙投资造成损失的,应进行赔偿。 3.出资的转让:允许合伙投资人转让自己的出资。转让时合伙投资人有优先受让权,如转让合伙投资人以外的第三人,第三人按入伙对待,否则以退伙对待转让人。 第七条合伙投资负责人及其他合伙投资人的权利 1.____________为合伙投资负责人。 其权限是: ①对外开展业务,订立合同; ②对合伙投资事业进行日常管理; ③出售合伙投资的产品(货物),购进常用货物; ④支付合伙投资债务; 2.其他合伙投资人的权利: ①参予合伙投资事业的管理; ②听取合伙投资负责人开展业务情况的报告; 3.检查合伙投资帐册及经营情况; ④共同决定合伙投资重大事项。

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