根据你提供的信息解析如下： 1、对于农村的房屋买卖，首先应当是该村的成员，你所说的你们的户口一直在老家，如果在村里，那么是可以购买你们村集体的村民的房屋，那么你们家与你大伯家所订立的购房合同是合法有效的； 2、虽然合同上所签名只有你大伯一方，但是从交易习惯来说，你大伯已经收取购房款向你们出具收款条，并且也将该房屋交付给你们使用，就是合法有效的； 3、而且从你所说的情况来看，你们另外还在原来的基础上修建了其他房屋，更证明你们在达成购房合同以后已经实际交付房屋； 4、对于合同和买卖行为，你们也是在亲戚的调解和多人的见证下签下这份购房合同，那么必要时你们可以找相关人员作证； 5、根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第56条规定“买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。”，那么你们还有权要求你大伯协助你们将他的姓名变更登记为你们的姓名；鉴于现在全国各地均在进行物权登记和房屋权属和土地权属（使用权或者承包经营权）确认，因此，你们应当在确权之前将这些麻烦解决掉，不然很影响确权。鉴于你们共同协商一下，并且建议还是请你们的亲戚朋友从中居中进行调解一下，毕竟还是亲戚这样稍微好协商处理一些，实在不行，你们可以进行诉讼维权。
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农村房屋买卖合同书写需写明交易双方的基本信息，房屋位置以及房屋的基本情况，包括房屋面积、房间数等情况。对交易的金额需写明，金额支付方式要写明。其他就是一些基本的合同条款，包括权利义务、违约责任、争议解决、不可抗力等等。
农村房屋买卖对买方身份的要求严格，由于农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员，除法律规定的几种特殊情况外，农村房屋买卖协议转让给非本集体成员，协议将被认定为无效。农村房屋买卖协议应当至少对以下几项内容约定清楚： 1、买卖双方的身份信息； 2、房屋的基本情况； 3、土地使
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