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流程如下： 1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到房地产估价窗口办理评估手续； 3、到公证窗口办理公证手续； 4、到私房交易窗口办理交易手续； 5、到契税、印花税窗口缴纳印花税。
房子的分割由夫妻双方协议确定，协议不成的由法院判决确定。在离婚诉讼中，子女的抚养关系问题与共同房产的分割是两个独立的问题，二者之间不存在必然的联系。对于房产的分割，应当先由夫妻双方协议确定，协议不成的由法院判决确定。
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