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将要拆迁的房产可以办理过户手续吗?

2023-06-13 21:14:04
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福建在线咨询顾问团

2023-06-13 回复

专业分析:

将要拆迁的房产不可以办理过户,因为要防止恶意得到拆迁赔偿。 房产过户手续的程序 (1)双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。 (2)房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。 (3)房地产管理部门对房产核实还有现场评估。 (4)房地产转让当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单。

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广东律参律师事务所

拆迁安置房可以办理过户手续。个人拆迁安置房转让过户手续先办理安置房产权证,再转让。办理产权证的条件是房地产已满5年。转让手续并不复杂。只要双方身份证原件及复印件、户口本、结婚证、纳税凭证、合同及房产证就能转让。双方必须在场签字。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

进行征地拆迁时,一般不对无房户进行补偿,但是如果无房户具有被征收的土地使用权的,拆迁人会根据土地的用途及实际情况,给予其一定的土地补偿费,并对土地上的附着物给予相应补偿。

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