（1）婚后夫妻一方的收入属于夫妻共同财产，即使你有三年没有工作，这三年里对方的收入也是属于夫妻共同财产的；还贷部分也属于夫妻共同财产。对方若以你没有工作或他有足够还贷能力为由拒绝你分割房款的话，理由是站不住脚的。 （2）口头协议一般无效，除非对方承认口头协议存在。婚前房产，你无权要求分割房屋产权，但是婚后共同还贷及对应增值部分，你有权分得一半。
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不论分居几年，想要离婚的一方都可以单方面提起离婚诉讼。依据我国法律规定，双方感情破裂，可以直接办理离婚手续，如果双方对财产分割、子女抚养等达不成一致意见的，可起诉到法院离婚。 对于分居多久才可以离婚，法律是没有规定,不论分居多长时间,如果双方都不提出离婚，婚姻不会自动解除的。如果起诉到法院离婚，分居满2年,法院会支持离婚。
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