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婚前房产和婚后的共同债务谁来分割

2023-06-06 19:32:24
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湖南在线咨询顾问团

2023-06-06 回复

专业分析:

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

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离婚后偿还债务的办法:按照双方的约定进行分割。协议不成的,由人民法院判决。离婚后的债务一般由双方来偿还。但如果男女双方对于债务清偿另有约定的,按照双方的约定进行偿还,并且约定的偿还方案不得违反法律规定或损害第三人合法利益。

章法律师

广东律参律师事务所

离婚时夫妻的共同财产和共同债务的分割方式: 1、共同财产由双方协商分割,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决; 2、共同债务由双方共同清偿,共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿,协议不成的,由人民法院判决。

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