房屋征收部门负责拟订征收补偿方案，报同级人民政府审定。征收补偿方案应当包括以下内容：(一)房屋征收与补偿的法律依据;(二)房屋征收的目的;(三)房屋征收的范围;(四)被征收房屋类型和建筑面积的认定办法;(五)房屋征收补偿方式、标准和计算方法;(六)补助和奖励标准;(七)安置房屋的基本情况;(八)房屋征收评估机构选定办法;(九)房屋征收补偿的签约期限;(十)受委托的房屋征收实施单位名称;(十一)其他事项。作出征收决定的人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证，并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。作出征收决定的人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，在征求意见期限内，过半数被征收人、公有房屋承租人认为征收补偿方案不符合征收与补偿规定的，作出征收决定的人民政府应当组织由被征收人、公有房屋承租人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
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１、文物古建筑拆迁补偿金额采用专家组现场评估的方法确定，作为普通房屋补偿之外增加的部分。 ２、专家组从地市一级文物行政主管部门组织建立的文物古建筑专家库（含造价、建造、设计的有关专业人员）中随机抽取组成。如被拆迁人对评估结果不服，可提出行政复议，并由省一级文物行政管理部门作出最终决定。 ３、文物古建筑拆迁（征收）补偿标准可参照同类仿古建筑造价、文物年代、损毁程度等因素确定，具体标准可由国家文物局制订基本原则，省一级文物行政管理部门制订实施细则。
房屋征收补偿安置方案具体为：房屋补偿费，以被征收房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被征收房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地的实际情况来确定。
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