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什么叫物业管理?

2023-02-06 17:21:57
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2023-02-06 回复

专业分析:

物业管理条例》第七条明确规定:按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。 物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。严格的意义讲,物业管理企业提供的是一种服务,而不是管理。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

第一:物业服务企业的主管部门是当地的房地产行政主管部门,比如房管局等; 第二:物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门,比如物价局; 第三:以上是物业服务企业主要的政府主管部门,还有城市管理部门(比如城管等)、消防管理部门等也是物业服务企业的行政主管部门。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

管物业的政府部门是各地的房地产行政主管部门,即各地的房管局住建部门。根据法律规定,国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

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