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在中介公司签合同定金不退怎么办

2022-11-16 10:15:29
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湖南在线咨询顾问团

2022-11-16 回复

专业分析:

1、您与中介之间形成居间合同关系,但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。2、如果您不想与房屋产权人签订房屋买卖合同的,您是属于违约一方,您需要承担违约责任。根据法律上对“定金罚则”的规定,卖方是不需要向您返还定金的。2、关于签合同的人与房屋产权人不是同一人,可能他们之间有委托关系、代理关系等或者是无权处分,您可以要求对方提供关系证明。

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刘振海律师

广东红棉律师事务所

一、中介不退押金怎么办,报警有用吗 报警的话一般警察会以案件属于经济案件不予受理,如果出现该情况,可以根据双方签订的合同向其索要,协商不成的,可以去法院起诉索要。 二、遇到黑心的中介不退押金找谁 (一)去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,需要携带相关证据原件,事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息(只有它是正式公司,就都可以工商局网站上都能查到)。 (二)工商局的消费者投诉还是最有用的办法,如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果:协调解决,拿好合同和押金去中介公司就可以了。 《民法典》第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 三、中介不给退押金怎么办 中介不给退押金时,可以到工商局投诉。也可以将该中介公司起诉至人民法院。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。 根据2021年生效的《民法典》第九百六十四条的规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

定金交了中介不签购房合同的,购房者可以要求中介承担违约责任,而且可以要求中介双倍退还定金。根据法律规定,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

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