其实你的这个份协议有很多问题： 第一：房子问题。你说你们是在07年2月14日补办的结婚证，房子是在2005年公公给你们买的，那么就是说买房是在结婚之前，在司法实践之中，这种情况，如果没有充分的证据，一般会认定这个房子属于男方的婚前个人财产的，那么你们约定的90%里面就不包括这个房子。 第二:“以及房子里的所有东西”这样的话很含糊，无法最后确定你们离婚时房子里到底有哪些物品。 第三：关于离婚后对外债无的约定，虽然可以在你们夫妻两个人之间发生效力，但是一般没有对抗第三人的效力。也就是说如果真有债务，你还是脱不了还债的干系。 最后想要说的就是，离婚协议只要在双方自愿是基础上，不违反法律，不损害别人是利益，一般法院都会认可其效力的，双方当事人也应该受到协议的约束。要提醒你的是，协议要内容清楚，否则有了和没有一样。
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男方自愿离婚协议书的写作方法： 1.当事人及其婚姻的基本情况。 2.双方同意离婚的表示。 3.对未成年和不能独立生活的成年子女的生活安排。 4.夫妻共同财产和债务的分割。 5.一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间，内容包括无房屋产权无房可居一方的居住问题如何解决。 6.关于离婚损害赔偿问题。
离婚协议隐瞒财产的，可以少分或不分。具体处理时，应把隐藏的财产作为隐藏财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵，不足折抵的，差额部分由隐藏财产的一方折价补偿对方。
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