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房屋买卖合同违约金赔偿目前并无设立标准,具体赔偿金额只需当事人双方约定同意即可,但违约金有最高标准。一般合同违约金不得高于实际损失的30%,在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%。如果违约金低于实际损失,守约方除可主张违约金外,还可要求违约方赔偿。
房屋买卖违约金赔偿标准是合同当事人事先在合同中约定的,发生违约情况就按照约定内容履行责任。同时,根据法律规定,违约金过分少于或高于所造成的损失时都是可以提出新的请求,根据实际损失进行给付的。房屋买卖违约金赔偿标准并没有法律强制性规定,一般由当事人自行约定。
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