一、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。二、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。三、在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。四、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。五、一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的：婚前取得房产证书，就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方，但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割；六、父母参与出资并取得房产证书后离婚的：如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与；如果是夫妻双方婚后出资购买房产的，一般视为对夫妻双方的赠与，父母不得索回。如果是父母对子女的出资为借款，婚前借款的作为一方的个人债务，婚后共同借款的，作为婚后共同债务。当对于父母出资不能证明是赠与还是借款的，推定为赠与。本律师团队专业代理婚姻继承类案件，如有需求，可进一步沟通，满意请采纳并给与好评！
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婚姻里对财产的规定：夫妻共有财产：工资、奖金；生产经营收入；知识产权收入；继承或者赠与所得的财产；其他应当共同所有的财产；夫妻一方的财产：一方婚前财产；医疗费、残疾人生活补贴等费用；赠与合同中确定只属于一方配偶的财产；一方专用的生活用品；其他应当属于一方的财产。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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