针对商品房买卖合同公证申请书有什么样的要求，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
变更商品房买卖合同需要的要求是： 1、已存在有效的合同关系，合同变更是在原合同的基础上通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容； 2、合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定，通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更或者是当事人双方协商一致的结果。
商品房买卖合同公证的材料需要：申请人个人有效证件及委托书；卖方房产证和复印件；卖方其他共有人同意出售的书面意见；销售合同文本；单位购买私人房屋时，买方应当提交相关部门的批准文件；公证机关认为需要提供的其他证明材料。
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