因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。 第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿： （一）将承租的房屋擅自转租的； （二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； （三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的； （四）拖欠租金累计6个月以上的； （五）拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的； （六）利用承租房屋进行违法活动的； （七）故意损坏承租房屋的； （八）法律、法规规定其他可以收回的。
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房屋租赁纠纷赔偿可以事先在租赁合同中就签订违约条款，发生纠纷按照合同约定处理，有争议发生的，双方可以选择向法院起诉，法院根据具体的情况对纠纷进行处理。
房屋租赁纠纷赔偿涉及法律规定包括：《民事诉讼法》关于管辖法院的规定，以及与2021年1月1日起生效的《民法典》中的相关规定。《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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