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买卖房子合同怎样写有效

2023-03-14 17:20:20
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福建在线咨询顾问团

2023-03-14 回复

专业分析:

协议本身是转换不了房屋所有权的,我国不动产以登记为准,所以协议如果不存在无效或者可撤销的情形那就是有效的,比如违反国家强制性规定,比如存在欺诈、胁迫,比如协议主体不适格等。 一般在拆迁片区内,在拆迁范围确定后,是停止办理房屋相关过户手续等的,也就是一切处于冻结状态,即便是签订了协议,所有权也是不发生转移的。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋买卖合同需写明,买卖双方的姓名或者名称、住所;房屋的基本信息;房屋的价款;付款的期限、方式、地点;维修条款;以及违约责任等条款,才有效。

邝李楠律师

广东宏力律师事务所

买卖双方订立房屋买卖合同,需要表明真实意思,遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,不会损害社会公共利益。不得以欺诈、胁迫等手段订立合同,合同应当约定地点、面积、期限、价格、方式、违约责任和争议解决的办法。

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