买卖出粗屋注意的问题 要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任 不要只在房屋买卖合同中作简单的约定，租赁合同终止后，卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间，以及逾期交房的违约责任。因为租赁合同到期后，承租人以各种理由不按期腾退房屋的情况非常普遍，所以这一点我们要注意。 要明确约定租赁合同到期以后，如果承租人未腾退房屋，卖方负有请求承租人腾退房屋的义务 因为就租赁合同而言，卖方是租赁合同的出租方，是租赁合同的相对人；就房屋买卖合同而言，卖方有按期交付房屋的义务。 要明确约定买方保留一部分购房款，待房屋交接后再支付 因为卖方办理完产权过户后，可能人都很难以找到，但是对于正在出租的房屋，卖方的多项义务尚未履行。 未来购买出租中的房屋要分清房屋出卖行使的是所有权，房屋出租行使的是使用权，这两者并不冲突。另外，一定要弄清楚房屋出租和房屋买卖的关系，以及买卖不破租赁，承租人的优先购买权等规则。
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1、商标转让人和商标受让人签定转让协议后转让行为生效，但转让手续并未完成，根据我国商标法，商标转让自转让申请被商标局核准bai并公告后，受让人才享有商标专用权。 2、商标转让完成后，受让人自公告之日起享有商标专用权。若原商标注册人未经许可继续使用该商标用于商品将属于违法行为。
公司转让需要注意事项有： 第一，公司是否有银行贷款未还清； 第二，公司工商是否经营异常； 第三，公司税务是否非正常，有没有连续做账报税； 第四，公司的法人股东监事能不能配合变更实名认证，能不能提供税务完税证明； 第五，公司是否有失信记录和案件纠纷。
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