未取得房屋所有权的房子，离婚时法院按以下原则处理：1、双方协商，协商一致，按双方协商方案处理。2、协商不成，但双方一致同意分割，且能共同确认房产现在价值，以双方确认价值为标准或者进行竞价，一方得房，给另一方相应补偿。3、对房产价值协商不成，法院暂时无法分割，先处理离婚和其他财产，争议房产告知双方将来房产证办下来，另行起诉分割。
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(一)仅有夫妻二人持股的有限公司： 1、持股比例不能认为是对夫妻共同财产的约定，分割时应均分股份。 2、夫妻二人愿意继续持有股份的，均分股份。 3、夫妻一人不愿意持股，将股份作价一半补偿给愿意持股方。 4、夫妻都不愿意继续经营的，可以对公司资产进行清算，夫妻分割清算后的资产，并注销公司。 (二)夫妻一方以共同财产出资与第三人持股的有限公司： 1、直接转让股权 夫妻双方协商一致将部分或全部股份转让给股东配偶的，应经其它股东过半数同意，不同意，则不同意的股东应购买相应的股权。 2、作价补偿 股权在夫妻间不发生转移，持股配偶一方将本属于另一方的股份折价后，以货币的形式对另一方进行补偿。
一、如果是仅有夫妻二人持股的有限公司，夫妻二人愿意继续持有股份的，均分股份；夫妻一人不愿意持股，将股份作价一半补偿给愿意持股方；夫妻都不愿意继续经营的，可以对公司资产进行清算，夫妻分割清算后的资产，并注销公司。 二、夫妻一方以共同财产出资与第三人持股的有限公司，直接转让股权，或者股权在夫妻间不发生转移，持股配偶一方将本属于另一方的股份折价后，以货币的形式对另一方进行补偿。
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