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合同没到期没有续签房东提前需要给房租吗

2022-07-11 09:17:36
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河北在线咨询顾问团

2022-07-11 回复

专业分析:

合同没到期,房东要加房租的处理方法:首先,要明确双方签订的租赁合同中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金变更合同实质内容是不允许的。你可以跟房东说明这点,通过协商解决。如果房东执意加租,并采取你不加租就不允许你继续租任的行为,你可以考虑这次增加的房租相比同条件的其他房间合不合理,你能不能接受,如果能退一步海阔天空的话,就忍忍交了算了,免得再找房间、搬家的麻烦。如果你就是要坚持按原租金履行,又想维护自身的权益,因为毕竟是你的房东先违反合同,你可以通过诉讼的方式维护自身的权益,争取合理的违约赔偿。

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章法律师

广东律参律师事务所

租赁合同已经到期,双方也没有签订继续租赁的合同,那么房东是可以解除租赁关系的,这个行为并不违反合同约定,当事人双方都可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

张来律师

天津东方律师事务所

我国的《中华人民共和国合同法》第一百一十四条中写明是如果是有签订合同的当事人是有权利去要求违约方进行赔偿的,签订了合同是具备法律相应的,当然如果是没有签订该合同的是不属于赔偿的范围的,而且该合同法规定违约的一方不但要赔偿违约的部分,还要继续履行合同上的义务的,人民法院或者仲裁机构进行维权。

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