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2022-03-29 回复
办房产证有必要前提:1、房已验收完毕并合格；2、税已交并取得完税证明；3、已取整栋楼总证（也就是大证）。房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
可以办理婚前财产公证，明确财产所有权。以下四种情况是十分有必要办理婚前财产公证的： 1、夫妻双方家庭生活条件贫富差距悬殊； 2、欲再次结婚的； 3、恋爱期间欲买房的； 4、一方或者双方负有婚前债务。
孟金龙律师
当事人持有住房所属房管部门核发的房产证和土地证，不需要办不动产证。
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