各房种办理房产证所需证明材料： （1）一手商品房 需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。 （2）二手商品房 需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料 （3）初始登记的新建房屋 需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证（土地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图。 （4）继承的房屋 身份证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。析产的房屋 所有家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会（村委会）证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。 （5）离婚的房屋 夫妻双方的身份证明、离婚协议书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。 （6）法院拍卖的房屋 身份证明、房权证、土地证（或复印件）、拍卖协议、拍卖发票、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。 （7）房改福利房 身份证明、户口本、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表、单位同意出售证明。
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实际居住地相关证明材料： 1、房屋租赁合同； 2、房主房产证； 3、房东知情同意书； 4、租房完税证明(各区租房完税证明时间及城区限制不同；) 5、安全责任书。在居住地所在的村委会、社区或辖区派出所开具证明。范本如下：居住证明兹证明(身份证号：)、(身份证号：)夫妻二人在我小区(小区名称)楼号房屋内居住已满一年以上。特此证明证明单位(盖章)：年月日一般需要准备的资料：1身份证及身份证复印件。办理居住证的时候么，身份证是一个必要要准备的证件。所以，一定要有身份证。不然居住证就没法正常办理了。同时，一寸的个人照片不能少，一般都要准备3-4张。2数码回执照。办理居住证的时候，是要到正规的数码照相馆去办理数码回执的。在居住地所在的村委会、社区或辖区派出所开具证明。范本如下：居住证明兹证明(身份证号：)、(身份证号：)夫妻二人在我小区(小区名称)楼号房屋内居住已满一年以上。特此证明证明单位(盖章)：年月日一般需要准备的资料：1身份证及身份证复印件。办理居住证的时候么，身份证是一个必要要准备的证件。所以，一定要有身份证。不然居住证就没法正常办理了。同时，一寸的个人照片不能少，一般都要准备3-4张。2数码回执照。办理居住证的时候，是要到正规的数码照相馆去办理数码回执的。现在的照相馆老板都很精明，只要你说办理居住证需要照个相什么的，他们立即就懂了。注意了，价格一般在30元前后跳动，正常情况下，隔天就可以拿到了，如果你要快速取数码回执就要加钱了。
城市房地产管理法规定，一般情况下，夫妻双方要到房管局办无房证明。此外，办无房产证需要提供的材料有：有效的身份证，户口本，婚姻证明。如果需要提供结婚证，那么夫妻双方必须到场。还要分别查询夫妻名下的房产。如果是夫妻中的一人去办理，那么必须提供本人近期在民政局开具的单身证明，或者离婚证。
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