按照人民银行、银监会的要求，外地人贷款购房，必须提供一年以上的、当地的纳税证明或一年以上的沙伯缴纳证明，其他手续与当地的人办理是一样的。广州市限购政策是，如果是外地人的话，购买方本人需要在广州市买满1年以上的社保，购买方及其配偶、未成年子女，在广州市范围内，均没有在册登记的房屋。1、贷款无论哪个银行都要提供收入证明的，这个是肯定的。2、贷款对工资是又要求的,一般情况下每月工资要是月还款额度的2倍以上才可以。
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外地人在广州办理社保，如果是在广州企业单位工作的，那就好办了，社保是由企业单位每月帮助缴纳，费用也是在的工资中扣除。假如是一名自由职业者，那就可以在广州委托一家人的人力资源公司代缴社保，社保代理流程简单，参保人准备提供参保资料和钱就可以了，其他参保流程都由人力资源公司处理，方便快捷。
广州对外地人购房做出了以下限制：1、限购一套房，购房者在广州没有其他房产，如果结婚了，要夫妻都没有房产，但是增城、从化区两个区不限购。2、五年不中断地在广州缴纳社会保险费或个人所得税，并提供有效证明。
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