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夫妻房产协议书中应当写明： 1、双方已经协商一致的意思表示； 2、约定分配的房产的位置、大小等具体信息； 3、该房产的分配方式。依照《中华人民共和国民法典》相关规定，男女两方可以就婚前财产以及婚姻关系存续期间，所得的财产的分配问题作出约定。约定应当采用书面形式。有效的约定应满足以下条件： 1、签订协议的双方具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗。
内容包括甲乙方身份证号、年月日以及以下内容： 甲方订购住宅一套，共计付款人民币。现因多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：该房屋产权持有方；该房屋产权属于甲乙共同财产，因甲方分得房产，乙方自愿放弃与甲方共有的房屋产权，由甲方给予补偿款。此后无论何时何地，不得索要该房屋的所有权和部分所有权；因该处房产由甲方贷款购买，因此该房产的贷款及欠款与乙方无关，乙方无须共同偿还贷款。该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示；本协议自签订之日起有效，不得撤销，协议一式两份，甲乙双方各持壹份。本协议当事人签字生效。
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